Congreso De BCS Impulsa Revisión Legal De área Verde En Country Del Mar

Por Erick León

La Paz, Baja California Sur.– El Congreso del Estado de Baja California Sur aprobó por unanimidad un punto de acuerdo para exhortar al Ayuntamiento de Los Cabos a revisar la situación jurídica del área verde de donación ubicada en el fraccionamiento Country del Mar, en San José del Cabo.

La propuesta, presentada por la diputada Alondra Torres García, tiene como objetivo que la autoridad municipal esclarezca el estatus legal del predio y, en su caso, garantice su uso como espacio comunitario en beneficio de las y los habitantes de la zona.

De acuerdo con el acuerdo aprobado, el Ayuntamiento deberá emprender las acciones legales necesarias para determinar la condición del terreno, privilegiando su uso colectivo conforme a la normativa vigente en materia de desarrollo urbano. Asimismo, se solicita informar al Congreso sobre los avances de cualquier procedimiento legal relacionado con el caso.

Además, se contempla que, una vez agotadas las vías legales correspondientes, se analice la posibilidad de solicitar al Ejecutivo estatal la expropiación del predio por causa de utilidad pública, con el fin de destinarlo formalmente como área verde.

Esta medida responde a la solicitud de vecinos del fraccionamiento, quienes desde 2009 han planteado la necesidad de preservar este espacio, el cual cuenta con una superficie superior a los 3 mil 300 metros cuadrados y fue concebido originalmente como parque y área recreativa.

Durante años, el predio ha sido utilizado por la comunidad para actividades como reforestación, jornadas de limpieza y la instalación de juegos infantiles, además de albergar infraestructura subterránea de servicios básicos como agua potable y energía eléctrica.

Sin embargo, en 2025 la colocación de un letrero de “Propiedad Privada” generó preocupación entre los habitantes, quienes reiteraron su llamado a las autoridades para esclarecer la situación legal del terreno y asegurar su destino como espacio público.

Durante la discusión, legisladoras coincidieron en la necesidad de atender este tipo de casos, al señalar que en distintas colonias del municipio se han presentado problemáticas similares que afectan el acceso a espacios públicos, por lo que subrayaron la importancia de hacer cumplir la ley y proteger el derecho de las comunidades a contar con áreas recreativas.