Cabildo De Los Cabos Aprueba Plan Maestro “Punta Nayu” Y Garantiza Acceso Libre A Playa San Cristóbal

Por Erick León

Los Cabos, Baja California Sur.– El H. Cabildo de Los Cabos aprobó por unanimidad el Plan Maestro del Desarrollo Turístico Integral (DTI) “Punta Nayu”, con lo que se garantiza legalmente el acceso público, libre y permanente a la playa San Cristóbal, resolviendo una demanda histórica de la población.

Durante la sesión, autoridades municipales destacaron que esta aprobación establece la obligación para el desarrollador de construir infraestructura clave para asegurar el acceso a la zona costera, entre ella una vialidad pavimentada de 18 metros de ancho que conectará desde el inicio del proyecto hasta la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT).

Asimismo, el proyecto contempla la construcción de un balneario público que incluirá estacionamiento, andadores peatonales, sanitarios, regaderas, palapas y espacios recreativos, los cuales serán donados al Ayuntamiento una vez concluidos.

En representación del presidente municipal Christian Agúndez Gómez, se subrayó que garantizar el libre acceso a las playas es una prioridad para la actual administración, en concordancia con la política nacional impulsada por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo.

El dictamen fue presentado por la Comisión de Desarrollo Urbano, Planeación, Ecología y Medio Ambiente, cuyos integrantes resaltaron que con esta decisión se da certeza jurídica y se pone fin a años de controversia sobre el acceso a playa San Cristóbal.

Durante la discusión, regidores como Jesús Alberto Alvarado Aragón, Marbella González, Petra Juárez y Celestino Atienzón Beltrán coincidieron en que esta medida representa un acto de justicia social para la población sanluquense, que por años ha solicitado el libre acceso a este espacio.

El desarrollo “Punta Nayu” contempla un proyecto de baja densidad con mil 499 viviendas y 2 mil 891 cuartos hoteleros, además de infraestructura turística y recreativa como clubes de playa, parques, casa club de golf, jardines botánicos y áreas deportivas.

Para su aprobación, el representante legal del fideicomiso con banca Mifel S.A., Pablo Ayala Delgado, presentó la documentación correspondiente que acredita la propiedad del predio, así como los planos, estudios técnicos y el Plan Maestro de Usos de Suelo.

Entre las condicionantes establecidas por el Cabildo, se determinó que el acceso público a la playa y la construcción del balneario deberán ejecutarse en la primera etapa del proyecto, como obras prioritarias. Además, el desarrollador deberá cumplir con la normatividad ambiental vigente, incluyendo la NOM-059-SEMARNAT, para la protección de especies como las tortugas marinas y la conservación de dunas.

Finalmente, se advirtió que el incumplimiento de estas disposiciones podría derivar en la revocación de la autorización otorgada, así como en sanciones administrativas conforme a la legislación aplicable.

Con esta aprobación, el Ayuntamiento de Los Cabos busca consolidar un modelo de desarrollo turístico sustentable que garantice beneficios económicos, generación de empleo y acceso equitativo a los recursos naturales para la población.